Bất cứ ai khi xây nhà đều mong muốn có thể tiết giảm tối đa chi phí xây dựng nhà. Nhưng điều này thật không dể dàng, nếu muốn xây nhà giá thấp thì rất dễ, chỉ cần sử dụng những vật liệu rẻ, nhà thầu xây dựng không chuyên nghiệp,… nhưng muốn xây dựng một căn nhà đẹp, chất lượng đảm bảo nhưng vẫn tiết giảm được chi phí mới là điều khó khăn. Tuy nhiên, khó không có nghĩa là không thể. Hôm nay, Xây dựng Hoàng Kim– Một nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm nhiều năm trong thi công xây dựng nhà ở, sẽ mách bạn những cách xây nhà tiết kiệm chi phí xây dựng.
Việc xác định kế hoạch xây nhà để xác định thời gian thi công cụ thể, chọn thời điểm xây nhà hợp lí trong năm tránh thời điểm thời tiết mưa bảo ảnh hưởng chi phí, tiến độ thi công. Lên kế hoạch chi phí xây dựng rõ ràng để giảm tối thiểu các chi phí phát sinh.
Vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà. Nhưng để tiết kiệm chi phí chúng ta chọn những vật liệu giá rẻ, xuất xứ không rõ ràng mà chúng ta sẽ lựa chọn vật liệu một cách khoa học.
+ Xuất xứ: Nhiều người có tư tưởng hướng ngoại, cho rằng các vật liệu nhập khẩu. Nhãn hiệu nước ngoài mới chất lượng. Thật ra thì chất lượng của vật liệu xây dựng trong nước cũng tương đương nhưng giá thành thì rẽ hơn nhiều. Cẩn trọng đối với những vật liệu giả, hay kém chất lượng.
+Số lượng: Cần xác định các chuẩn loại vật liệu và số lượng cần sử dụng. Chỉ mua đúng số lượng vật tư cần sử dụng để tránh lãng phí. Để biết chính xác số lượng vật tư cần chuẩn bị bạn nên tham khảo ý kiến kiến trúc sư.
+ Nhà cung cấp vật tư: lựa chọn các nhà cung cấp vật tư uy tín. Và so sánh giá cả của các nhà cung cấp để lựa chọn được nhà cung cấp có giá tốt nhất.
Điều này có nghĩa là bạn phải tính toán sao cho mua vừa đủ nguyên liệu để xây các bộ phận trong nhà – và còn phải trừ hao trong trường hợp bị hư hỏng. Nếu biết chính xác số lượng nguyên vật liệu cần thiết thì bạn sẽ không cần đắn đo giữa việc nên thuê máy ép hay máy trộn bê tông nữa.
Ngoài ra, bạn còn có thể tái sử dụng thanh kẹp hoặc dùng lại ván gỗ để làm phiến lát khi nhà đã đổ móng xong. Giàn giáo có thể dịch chuyển qua lại nên không cần thuê quá nhiều, nhưng chuyện này vẫn còn tuỳ thuộc vào khả năng quản lí thời gian và công việc của bạn.
Dù không phải là bất khả thi, nhưng tự tay xây nhà chẳng phải là việc dễ dàng gì. Tuy nhiên, có nhiều nơi trong nhà cho phép bạn trổ tài xây dựng, ví dụ như phần rào chắn, các khu vực ngoài ban công, sân thượng hoặc tường trong nhà.
Nâng cấp hệ thống cách nhiệt và chống thấm nước mỗi hai, ba năm vừa phức tạp lại tốn của. Vì thế, tốt hơn hết là hãy lắp vật liệu cách nhiệt hoàn toàn trước khi hoàn tất thi công. Nền nhà nên được sơn một lớp chống thấm nước đặc biệt, còn tường nhà thì phủ sợi thuỷ tinh hay polystyrene. Khớp nối nên được tráng polyurethane. Mái nhà phải có độ dốc tốt và được phủ ngói. Ngoài ra, còn có thể sử dụng ván ốp (một loạt các tấm làm từ gỗ, gốm hoặc đất sét chồng lên nhau như ngói) hoặc lá nhôm. Các vật liệu này vừa cách nhiệt, chống thấm tốt, lại bền bỉ và có nhiều mức giá khác nhau.
Hãy lên kế hoạch cho từng hạng mục khác nhau và bảo đảm là tiến độ theo đúng thời gian biểu. Xây một căn nhà không nên kéo dài quá 6 tháng, nhưng cũng không nhất thiết làm thâu đêm suốt sáng để sớm hoàn thành. Bàn bạc trước về thời gian biểu và lịch thi công với nhà thầu cũng như là kiến trúc sư sẽ bảo đảm nguyên vật liệu được giao đúng thời hạn và nguyên vẹn.
Một toà nhà bền vững với thời gian nhất thiết phải có nền móng vững chắc. Ví dụ, bạn có thể đúc bê tông cốt thép vào khung hoặc tấm phiến làm từ đá nguyên khối; hoặc sử dụng khung thép có đường kính chắc, dày. Dù tốn kém nhưng thay vào đó, bạn có thể sử dụng vật liệu kinh tế hơn khi xây tường, vừa mỏng nhẹ nhưng cũng không được dễ vỡ. Bố trí không gian phòng khách, phòng ngủ , phòng bếp..vv một cách khoa học nhất. Thực tế thì đây không phải là ý kiến tồi, vì làm như vậy sẽ rất thuận tiện khi bạn muốn đập tường để nới rộng hoặc thu nhỏ diện tích nhà ở.
Hãy để không gian nội thất thật tự nhiên và đừng lạm dụng tường nhà. Bạn nên nhớ rằng các hoạt động xã giao khác nhau có thể diễn ra trong cùng một không gian và không nhất thiết phải có từng phòng riêng cho chúng. Đồng thời, nếu có thể thì cửa ra vào không nên quá dày đặt mà chỉ cần đặt ở những nơi cần sự riêng tư.
Chỉ nên đặt các loại cửa sổ và cửa ra vào tại nhưng nơi cần thiết. Điều này giúp bạn tiết kiệm cả hầu bao lẫn diện tích không gian sống. Ngoài ra, hệ thống chiếu sáng cũng chỉ nên đặt trong tầm nhìn và hoà hợp với phong cách nội thất. Chi tiết này đòi hỏi sự cẩn thận, vì phải làm sao cho hệ thống chiếu sáng giữ được nét hiện đại và công nghiệp nhưng không được quá xuề xoà.
Mỗi vật liệu có đơn vị đo lường khác nhau, và nếu bạn điều chỉnh diện tích nhà ở dựa trên số đo của chúng thì sẽ tránh lãng phí khi phải cắt bỏ bớt phần này phần kia, chưa kể đến việc vật liệu bị hư hỏng trong khi thi công.
Nhìn chung, gỗ được tính theo hệ thống đơn vị đo lường của Anh, nhưng gạch và khối đá được đo theo mét. Do đó, việc đầu tiên bạn nên làm là quyết định loại vật liệu nào nên dùng và phân cắt diện tích nhà theo đơn vị đo đó.
Những lưu ý vàng chúng tôi chia sẻ hôm nay hay vọng rằng sẽ giúp ích cho bạn và gia đình áp dụng vào công trình nhà mình. Hãy ghi nhớ thật kĩ, vì chắc chắn là bạn sẽ thấy chúng vô cùng hữu ích đấy!
Quý khách có nhu cầu tư vấn và thiết kế xây nhà xin liên hệ:
Xây Dựng Hoàng Kim đảm bảo an toàn, chất lượng cho công trình xây dựng nhà của quý khách:
Hotline liên hệ trực tiếp:
>>> Ms Ngọc : 0968.161.499
>>> Mr Đức : 0936.885.889
Hãy đến với Xây Dựng Hoàng Kim.
Mới nhất
Tiếng Việt
English
